時下投資已成為一種投資趨勢，無論年長或者年輕的都把喜歡把錢做分散投資。但是投資并不是一本萬利，沒有風險的。朋友在選擇投資哪個公司或者企業(yè)的的時候，要對該公司做相應的價值分析。小編編輯了一篇新都酒店投資價值分析報告，各位讀者可以好好地閱讀一下。　　


上市公司投資價值分析報告—— 新都酒店000033

　　公司簡介

　　股票簡稱：新都酒店，股票代碼000033，公司全稱：深圳新都酒店股份有限公司。

　　主營業(yè)務：經(jīng)營酒店,商場,飲食業(yè)及酒店附設的車隊、康樂設施,在酒店內(nèi)經(jīng)營美容美發(fā)(不含醫(yī)學整容業(yè)務),在新都酒店地下一層經(jīng)營桑拿按摩業(yè)務。公司根據(jù)實際情況視公司的發(fā)展增加相應的經(jīng)營范圍。

　　相關指數(shù)：餐飲旅游、道瓊斯深圳指數(shù)、道瓊斯中國指數(shù)、高市盈率指數(shù)、SAC社會服務指數(shù)、申萬A指、深證A股指數(shù)、深證服務指數(shù)、深證新 指數(shù)、深證綜合指數(shù)、微利股指數(shù)、中信餐飲旅游娛樂服務業(yè)指數(shù)、中信社會服務指數(shù)、中信小盤成長指數(shù)、中信小盤指數(shù)、中證民營企業(yè)綜合指數(shù)(深)。

　　一：宏觀經(jīng)濟分析

　　無論從公司資產(chǎn)角度, 還是從公司獲利能力角度, 上市公司的價值都會隨著宏觀經(jīng)濟走勢的變動而變動, 因而公司價值和宏觀經(jīng)濟之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。我們主要從國民生產(chǎn)總值、通貨膨脹、貨幣政策、財政政策這四個方面來分析宏觀經(jīng)濟變動對上市公司價值和股票價格的影響。

　　二：行業(yè)分析

　　近年來，我國的餐飲業(yè)發(fā)展非常迅速，餐飲業(yè)營業(yè)額連續(xù)18年實現(xiàn)兩位數(shù)高速增長，預計未來將保持17%以上速度發(fā)展，行業(yè)發(fā)展前景看好，可以說我國正迎來一個餐飲業(yè)大發(fā)展的時期，市場潛力巨大，前景非常廣闊，長期發(fā)展趨勢良好。

　　我國經(jīng)濟近年取得的快速發(fā)展，國內(nèi)生產(chǎn)總值快速提高，是持續(xù)迅速帶動國內(nèi)消費需求增長的主因。08年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)超過2000美元，居民消費能力增強，消費層次提高，中式正餐高端消費額比重將持續(xù)增長。

　　從長遠來看，隨著對外開放的擴大和經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定快速增長，城鄉(xiāng)居民收入增加，生活水平不斷提高，我國的餐飲業(yè)發(fā)展非常迅速，近幾年餐飲業(yè)的增長率都比其它行業(yè)高出十個百分點以上，可以說我國正迎來一個餐飲業(yè)大發(fā)展的時期，市場潛力巨大，前景非常廣闊。

　　同時更具對消費者行為的分析，隨著近年來中國居民的收入水平的增加、生活節(jié)奏加快、消費觀念的更新，對餐飲業(yè)的發(fā)展也是呈現(xiàn)好的態(tài)勢。

　　三：公司分析

　　(一)公司基本素質(zhì)分析

　　基本面：公司是深圳酒店業(yè)唯一的上市公司，主要從事經(jīng)營酒店、商場、餐廳以及酒店附設的車隊、康樂設施、自有物業(yè)的出租與管理。公司主要物業(yè)位于深圳的四星級酒店——新都酒店，該酒店毗臨深圳火車站及羅湖口岸，地處繁華的商業(yè)及購物中心區(qū)，酒店擁有綠茵閣自助餐廳、都日本餐廳、世紀宴會多功能廳等，是深圳名氣最大的酒店之一，是當?shù)鼐频陿I(yè)“三都一陽”說法中的三“都”之一。

　　(二)公司財務狀況分析

　　1：財務狀況變動趨勢分析

　　1利潤表因素變動趨勢分析 利潤表是反映公司盈利狀況的財務報表。 以下是新都酒店2002-2009年的利潤簡表

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　　從圖表中看到，新都酒店2002-2009年的主營業(yè)務收入相對于2002年的9341.97萬元有下降，其中2003-2009年間的變動幅度不大，2006-2009年間主營業(yè)務收入呈下滑走勢。

　　通過對公司損益因素變動分析表的分析知：2002-2009年間公司主營業(yè)務收入與主營業(yè)務成本之間的比例逐漸減小。費用方面財務費用基本上變化不大，而銷售費用和管理費用基本上是逐漸減少的。營業(yè)利潤在2005年積極以前都是盈利的，而在2006年以后呈現(xiàn)虧損狀況，并且虧損時逐年增加。新都酒店的總收入近幾年來較之前一直是處于下滑的狀態(tài)，利潤總額卻并非一直處于負利潤狀態(tài)。然而雖然利潤總額并非一直處于負利潤狀態(tài)，但是各年間利潤的負利潤額遠遠大于正的額度。所以，從公司的利潤狀況來看，新都公司的表現(xiàn)并不那么盡人意。

　　2資產(chǎn)負債表因素變動趨勢分析 


       以下是新都酒店2002-2009年間的負債利潤表

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　　根據(jù)資產(chǎn)負債明細表知：新都酒店2002-2009年間維持在40%左右，股東權益比率在65%左右波動，貨幣資金在2004-2008年間突然下降了很大一個幅度，但是在2009年漲到了4120.48萬元，教2003年還翻了3倍有余。流動資產(chǎn)合計基本上呈現(xiàn)穩(wěn)步上升。

　　2：償債能力分析

　　資產(chǎn)負債率

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　　觀上圖知：新都酒店的負債率在40%左右波動，波動范圍在適當?shù)目臻g內(nèi)，說明新都酒店的負債率相對比較低。因此首先對于債權人來說：新都酒店負債率相對比較低，說明公司自有資本的比例比較高，償還債務的潛在能力較強，因而新都酒店的債權相對來說比較安全。其次對于股東來說，新都酒店的舉債規(guī)模適當，在公司資產(chǎn)結(jié)構穩(wěn)定的條件下，股東可以獲得雙重利益。

　　3：營運能力分析




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　　對于營運能力只找到了2007年的報表，數(shù)據(jù)顯示，2007年的存貨周轉(zhuǎn)率和應收賬款周轉(zhuǎn)率同比都有很大幅度的下調(diào)，說明2007年新都酒店應收存款和存貨轉(zhuǎn)換了現(xiàn)金資產(chǎn)的能力有所下降。

　　4 : 財務評估




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　　圖為主營業(yè)務增長率、凈利潤增長率、總資產(chǎn)增長率和每股收益增長率近9年來的走勢。

　　從圖表中我們可以看到，新都酒店連續(xù)幾個季度都是處于虧損狀態(tài)。2006-2007年度出現(xiàn)斷口，而又在2007年每股增長率，凈利潤率和總資產(chǎn)增長率急速上升。是因為22007年4月25日，瀚明公司(新都酒店控股股東)向南銀公司借款6500萬元，瀚明公司的股東將其持有的瀚明公司股份全部轉(zhuǎn)讓給南銀公司，并規(guī)定在今年5月29日前按合同約定實施并完成回購。不過瀚明公司原股東并沒有在規(guī)定時間前完成回購，外界由此猜測新都酒店大股東可能變更，公司重組的想象空間也由此打開。

　　四：總結(jié)

　　綜上所述，新都酒店雖近幾年來業(yè)績并不理想，但是股價并沒有收到很大的影響。這是因為新都酒店深圳老字號酒店，雖沒有太大的競爭優(yōu)勢，但由于業(yè)務單一，且沒有太大的負擔，加上宏觀經(jīng)濟與行業(yè)趨勢的導向，新都酒店是一個不錯的殼資源。

　　

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