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　　買賣房產收款證明范本(一)

　　房屋買賣委托書

　　委(wei)托(tuo)人：________，性(xing)別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權(quan)限(xian)：

　　委(wei)托(tuo)人 崔(cui)成德(de) 是位于吉林省敦化市 XX 號(hao)房(fang)屋(wu)的所(suo)(suo)有(you)權人(房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權證編(bian)號(hao)：XX, 建筑面(mian)積(ji)XX平方米(mi)）。現(xian)我同(tong)意出(chu)售上述房(fang)產(chan)。因為(wei)(wei)我年老體弱多(duo)病不能(neng)進(jin)行長途旅行，所(suo)(suo)以不能(neng)親自辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)該房(fang)產(chan)的買(mai)賣及(ji)相關手續，故委(wei)托(tuo)_ 崔(cui)曉玲 為(wei)(wei)我們的合法代理(li)(li)(li)人，全權代表我辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)如下事項：

　　1、 在(zai)符合依法(fa)出售的(de)(de)前提下，代我們辦理此房(fang)的(de)(de)買賣交易手續;代為簽署以(yi)上房(fang)屋的(de)(de)買賣合同;

　　2、 代為(wei)到房地產交(jiao)易管理(li)部(bu)門辦理(li)此房產權轉移(yi)、過戶等相關(guan)事宜;

　　3、 代為辦理與出售此房(fang)相關(guan)的物業管理費、水電(dian)、燃氣、暖(nuan)氣、公共維(wei)修基金(jin)等交割手續;

　　4、 協助(zhu)買方(fang)以買方(fang)名義辦理銀行貸(dai)款相關(guan)手續并(bing)簽署相關(guan)文件;

　　5、 代(dai)為收取(qu)相關售房款;

　　受托人在上述(shu)委托范(fan)圍(wei)內所進行的一切行為(wei)和所簽署的一切文(wen)件我均予以承(cheng)認，并承(cheng)擔由(you)此產(chan)生的一切法律后果。

　　委(wei)托(tuo)(tuo)期(qi)限：自(zi)委(wei)托(tuo)(tuo)之日起至(zhi)上述委(wei)托(tuo)(tuo)事宜辦(ban)完(wan)為止。代理人有轉委(wei)托(tuo)(tuo)權。 委(wei) 托(tuo)(tuo) 人： 年 月(yue) 日

　　委托人;張(zhang)三(san)，男，X年X月X日出(chu)生，現住XX省(sheng)XX市X區XX宿舍X棟X單元X室，身份(fen)證號碼(ma)：XX。

　　委(wei)托人(ren);李(li)四，女，X年(nian)X月(yue)X日(ri)出生(sheng)，現住XX省(sheng)XX市(shi)X區XX宿舍(she)X棟(dong)X單元X室，身份證號碼：XX 。

　　受托人：王(wang)五，男(女)，X年X月(yue)X日(ri)出(chu)生，現住XX省XX市X區XX宿舍(she)X棟X單元(yuan)X室，身份證(zheng)號碼：XX 。

　　委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)張三(san)、李四(si)系(xi)夫妻(qi)。我(wo)們(men)二(er)人(ren)共(gong)同(tong)共(gong)有(you)(you)坐落在XX房產一套（房屋(wu)所有(you)(you)權證編號(hao)：XX,建筑面(mian)積XX平方米），我(wo)們(men)擬將上(shang)(shang)述(shu)房產出售，特委(wei)托(tuo)(tuo)王(wang)五(wu)全(quan)權代表(biao)我(wo)們(men)辦理(li)上(shang)(shang)述(shu)房產的出售、簽(qian)訂買賣協議、查檔、代收(shou)房款及房屋(wu)過戶等事宜。受托(tuo)(tuo)人(ren)王(wang)五(wu)在辦理(li)上(shang)(shang)述(shu)事項中所簽(qian)署的一切有(you)(you)關文件(jian)我(wo)們(men)均(jun)予以承認。 受托(tuo)(tuo)人(ren)王(wang)五(wu)有(you)(you)轉委(wei)托(tuo)(tuo)權。

　　委托期限：自 年 月 日(ri)至(zhi) 年 月 日(ri)止

　　委托人：XXX XXX

　　年 月 日

　　公 證 書

　　（2010）保XX證(zheng)民字第XXX號

　　茲證明張三（男(nan)，X年X月X日(ri)出生，現住XX省XX市(shi)X區XXX宿舍X棟X單(dan)元XXX室(shi)，身(shen)份證編號(hao)： ）、李(li)四(si)（女(nv)，X年X月X日(ri)出生，現住XX省XX市(shi)X區XXX宿舍X棟X單(dan)元XXX室(shi)，身(shen)份證編號(hao)： ）于二O一O年四(si)月一日(ri)在其住所，在我和公(gong)證人員XX的(de)面(mian)前(qian)，在前(qian)面(mian)的(de)委托書上(shang)簽(qian)名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國XX省XX市(shi)第(di)一公(gong)證處

　　公 證 員：

　　年 月 日

　　委托書公證

　　2009-05-27 13:45:26

　　委托公證(zheng)，由委托人(ren)的(de)戶(hu)籍所(suo)在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的(de)公證(zheng)處受理。申請人(ren)申辦委托公證(zheng)，應向提交的(de)證(zheng)明材(cai)料：

　　（1）委托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)本人(ren)(ren)(ren)的(de)身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)明及(ji)受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)的(de)身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)明（如戶口簿(bu)、身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)等），法人(ren)(ren)(ren)委托(tuo)(tuo)還應提(ti)交(jiao)法人(ren)(ren)(ren)的(de)營(ying)業執照、法定(ding)代表(biao)人(ren)(ren)(ren)的(de)身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)明；

　　（2）與委(wei)托(tuo)事(shi)項相關的(de)權(quan)利證(zheng)件。如委(wei)托(tuo)代理人(ren)(ren)賣房事(shi)項的(de)，委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)應當提(ti)供(gong)房屋的(de)所有權(quan)證(zheng)書；轉委(wei)托(tuo)的(de)，轉委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)應當提(ti)供(gong)原(yuan)始(shi)委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)的(de)授權(quan)委(wei)托(tuo)書等；

　　（3）草擬的委(wei)托(tuo)(tuo)書(shu)或委(wei)托(tuo)(tuo)合同；

　　（4）公證人員認為應當提交的證明(ming)材料。

　　不論是委托(tuo)書還是委托(tuo)合同(tong)，均應寫明(ming)以下事項(xiang)：

　　（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；

　　（2）委托的(de)原因；

　　（3）委托事項、權(quan)限和期限；

　　（4）受托人可(ke)否(fou)轉委托；

　　（5）委(wei)托范(fan)圍，主要(yao)有三種：①一(yi)次性委(wei)托，即只授予進行某一(yi)特定(ding)代理行為；②特別委(wei)托，即規定(ding)在某一(yi)時間內實施同一(yi)行為的(de)權限；③概括委(wei)托，即規定(ding)辦理某種事務(wu)或某種標的(de)物的(de)各種法律行為的(de)權限；

　　（6）委(wei)托費用(yong)與報酬；

　　（7）委托產生的(de)法律責(ze)任的(de)承擔；

　　（8）委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)合同中(zhong)，委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)與受托(tuo)(tuo)人(ren)的權利、義務(wu)。

　　注意事項：

　　（1）申辦委托公證不得(de)由他(ta)人代理；

　　（2）委托(tuo)公證是(shi)公證機構根據(ju)申請(qing)人(ren)的申請(qing)，依法證明委托(tuo)人(ren)委托(tuo)他人(ren)處理(li)其(qi)事務(wu)的意思表(biao)示；

　　（3）受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)在委托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)的委托(tuo)(tuo)權(quan)限、事項內(nei)，以委托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)的名義進行民(min)事活動，所產生的法(fa)律后果由委托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)承擔；

　　（4）提供(gong)的各類證明均應真實、完(wan)整，不得提供(gong)虛假(jia)證明。否則，將承擔相應的法律責(ze)任；

　　我在老家有(you)一(yi)套房子，因為(wei)大家都不(bu)會(hui)回去(qu)住，就想(xiang)把房子賣(mai)了。可是現(xian)在我有(you)事不(bu)能(neng)親自回去(qu)辦理，我想(xiang)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)老家的一(yi)位朋友辦理，聽(ting)說房屋(wu)買賣(mai)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)書是要進行公證的，那房屋(wu)買賣(mai)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)書公證的時候需要提交(jiao)什(shen)么資(zi)料呢?

　　律師解答：

　　《辦理房屋(wu)委托書公證(zheng)的指(zhi)導意見》

　　第(di)二條 本指(zhi)導意見所稱的房屋委托書是指(zhi)委托人為了授(shou)權(quan)他(ta)人代(dai)為辦理房屋的購買、出售(shou)、互換、繼承、受(shou)遺贈(zeng)、租賃、抵押等事宜(yi)而單方(fang)簽(qian)署的法律文書。

　　第三條 委托(tuo)人申請辦理(li)房屋(wu)委托(tuo)書公證，應當(dang)親自向(xiang)公證機構提出，不(bu)得委托(tuo)他(ta)人代理(li)。

　　第十一條 適用《公(gong)證(zheng)程序(xu)規則》第三十六(liu)條的規定辦理(li)房屋委(wei)托書公(gong)證(zheng)的，委(wei)托人應當提交下列材料：

　　(一)委托人的(de)身份證(zheng)件和資(zi)格證(zheng)明;

　　(二)房(fang)屋委托(tuo)書文(wen)本;

　　(三)房屋(wu)委托書所(suo)涉及的(de)房屋(wu)權屬(權利(li))憑證原件，但購買房屋(wu)的(de)除外;

　　(四)處分已設定抵押權(quan)的房屋，提交抵押權(quan)人同(tong)意處分的書面材(cai)料;

　　(五(wu))法(fa)(fa)人(ren)或者其他組織申辦(ban)房屋委托書公證，按照(zhao)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規或者章程規定(ding)需要審(shen)批的，應當提(ti)交股東會(董事會)決議或者有關部門(men)的批準文件(jian);

　　(六)監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。

　　買賣房產收款證明范本(二)

　　私人房屋買(mai)賣協議(yi)書(shu)

　　賣方(fang)(以(yi)下(xia)簡稱甲方(fang))： 買方(fang)(以(yi)下(xia)簡稱乙方(fang))： 居民身份(fen)證號碼(ma)： 居民身份(fen)證號碼(ma)： 地址： 地址：

　　聯(lian)系電話(hua)： 聯(lian)系電話(hua)：

　　依據《中華人民(min)共(gong)和國合(he)同(tong)法》及相關法律(lv)、法規之規定，甲乙雙(shuang)方(fang)在(zai)平等、自愿的原則(ze)，就房(fang)屋買賣事項，經協(xie)商一致，并經房(fang)屋宅基地所有權人同(tong)意，達成如下協(xie)議：

　　第一(yi)條 房屋的(de)基(ji)本(ben)情況

　　現甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)自愿將(jiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)合法擁有的(de)坐落(luo)在遼寧省海城市荒嶺區A14號4單元4樓(lou)(層(ceng)(ceng))室的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)賣(mai)給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，并將(jiang)與所出賣(mai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)使(shi)用權同時轉讓給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)也充分相識該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)具體狀況，并自愿購買該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)始建于**年，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)結(jie)構為框架結(jie)構，層(ceng)(ceng)高為4層(ceng)(ceng)，建筑層(ceng)(ceng)數(shu)地(di)上6層(ceng)(ceng)，建筑面(mian)積(ji)76.25平方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(其中(zhong)實際建筑面(mian)積(ji)**平方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi))。

　　第二條 價格

　　雙(shuang)方議定上述房(fang)地產按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為(wei)人民幣，大(da)寫(xie)： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整(zheng)，即人民幣小寫(xie)240000.00元。

　　第三條 付款方式及(ji)期限

　　乙方(fang)(fang)(fang)應在本合(he)同生效之日起日內(nei)，向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)一次性支付(fu)購(gou)房款(kuan)(人民幣貳(er)拾四萬元)，由銀(yin)行直接(jie)劃撥(bo)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)指定賬(zhang)號(hao)。因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提供(gong)指定賬(zhang)號(hao)錯誤等原因造成甲(jia)方(fang)(fang)(fang)購(gou)房款(kuan)無(wu)法到(dao)賬(zhang)的責任由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)全部承擔。乙方(fang)(fang)(fang)出(chu)具(ju)銀(yin)行劃撥(bo)憑證，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應開具(ju)收(shou)款(kuan)收(shou)據或收(shou)款(kuan)證明。

　　第四(si)條 交付(fu)期限

　　甲(jia)方(fang)應于購房款到賬之日(ri)起2日(ri)內，將該房屋交付(fu)給乙方(fang)。

　　第五條 乙(yi)方逾(yu)期付(fu)款的違約責任

　　乙(yi)方(fang)未按本合同(tong)規定的(de)(de)付款(kuan)方(fang)式付款(kuan)，每逾期一(yi)日，按照(zhao)逾期金(jin)額的(de)(de)2‰支付違(wei)約金(jin)，逾期達一(yi)個月(yue)以上(shang)的(de)(de)，即視為乙(yi)方(fang)不履行本合同(tong)，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除合同(tong)，屆時(shi)將由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔此次交易中雙方(fang)的(de)(de)全部費用(yong)，并向甲(jia)方(fang)支付購房款(kuan)10%違(wei)約金(jin)。

　　第六(liu)條 甲方逾期交付(fu)房屋的(de)違約責任

　　除人力不可抗(kang)拒的自然災害等特殊情(qing)況外，甲方如(ru)未(wei)按(an)本合同第(di)四條(tiao)規定的期限將該房屋交(jiao)(jiao)給(gei)乙方使用(yong)，乙方有權按(an)已交(jiao)(jiao)付(fu)的房價總款(kuan)向甲方索賠倍(bei)處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關于(yu)合法、權屬的約定

　　甲方(fang)(fang)保證該房(fang)產合法(fa)、權(quan)屬(shu)清楚(chu)，并已經取(qu)得全部共(gong)有人的一(yi)致同意。合同生效后(hou)，如遇(yu)政府征地拆(chai)遷，房(fang)屋的拆(chai)遷利益(包括(kuo)拆(chai)遷補償款、回(hui)遷房(fang)等)全部歸乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)(suo)有。甲方(fang)(fang)房(fang)產合法(fa)繼(ji)承者(zhe)，不得向乙(yi)方(fang)(fang)收回(hui)乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)(suo)購買的房(fang)屋及所(suo)(suo)有權(quan)。

　　第八條 甲方(fang)(fang)保證在交(jiao)(jiao)易(yi)時該房屋沒(mei)有(you)產(chan)權糾紛，有(you)關按揭、抵押債(zhai)務、稅項(xiang)及租金等，甲方(fang)(fang)均在交(jiao)(jiao)易(yi)前(qian)辦妥。交(jiao)(jiao)易(yi)后(hou)如有(you)上(shang)述未清事項(xiang)，由甲方(fang)(fang)承擔全部責任。

　　第九條 辦理房產證(zheng)手續所產生的一切稅費由乙(yi)方承擔(dan)

　　買賣房產收款證明范本買賣房產收款證明范本(三)

　　收款收據

　　今收到 （身(shen)份證(zheng)號(hao)(hao)： ）、 （身(shen)份證(zheng)號(hao)(hao)： ）購房尾款（人(ren)(ren)民幣大寫(xie)）： ，該款已(yi)由買方(fang)貸款銀行匯入本人(ren)(ren)提(ti)供的(de)銀行賬(zhang)號(hao)(hao)（開戶銀行： ，賬(zhang)戶名稱： ，賬(zhang)號(hao)(hao)/卡號(hao)(hao)： ）。該款與前期已(yi)收到購房首付(fu)款（人(ren)(ren)民幣大寫(xie)： ）共同作為本次房屋買賣的(de)房款，共計（人(ren)(ren)民幣大寫(xie)）： 。現已(yi)全部結清。

　　收款人(ren)： （甲(jia)方），身份證(zheng)號： （共(gong)有(you)人(ren)）

　　證明人： （丙方委(wei)托人），身份證號：

　　收款日期： 年 月(yue) 日

　　附(fu)件: 銀行匯款單

　　1根據(ju)合同要(yao)求，約定:1.賣方(fang)尚有(you)的義務(wu)：○及時協(xie)助(zhu)買方(fang)按相關規定辦理國有(you)

　　2協助買方(fang)做好(hao)水費(fei)(fei)、3房(fang)屋(wu)所(suo)有鑰匙、土(tu)地(di)證過(guo)戶；○電費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用(yong)過(guo)戶；○

　　與本房屋相關的所有稅費發(fa)票/票據等重要(yao)材料全部交(jiao)給買方。

　　買賣房產收款證明范本(四)

　　私人(ren)房屋(wu)買(mai)賣合同范本

　　賣(mai)方(以下簡稱甲方)：

　　居民(min)身份(fen)證(zheng)號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號(hao)碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)合同法(fa)(fa)》及相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙方在平等、自愿的(de)原則，就房屋買賣事項，經(jing)協(xie)商(shang)一致，并經(jing)房屋宅(zhai)基地所有權(quan)人(ren)同意，達成(cheng)如下(xia)協(xie)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方(fang)(fang)(fang)(fang)自愿將甲方(fang)(fang)(fang)(fang)合法擁(yong)有的坐落(luo)在(zai) 省 市(shi) 區 號 樓(lou)(層(ceng))室(shi)的房(fang)屋賣給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)將與所出賣房(fang)屋的使用(yong)權同時轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)也(ye)充分相識該(gai)房(fang)屋具體狀(zhuang)況，并(bing)自愿購買該(gai)房(fang)屋，該(gai)房(fang)屋始建于 年(nian)，房(fang)屋結構(gou)為 結構(gou)，層(ceng)高為 層(ceng)，建筑層(ceng)數地上(shang) 層(ceng)，建筑面(mian)積 平方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(其中(zhong)實(shi)際建筑面(mian)積 平方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi))。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產按套(tao)(單(dan)(dan)元)計(ji)算，每套(tao)單(dan)(dan)價(jia)(jia) 元，總價(jia)(jia)款為(wei)人民(min)(min)幣，大寫 ，即人民(min)(min)幣小寫 元。

　　第(di)三條 付款方式及(ji)期限(xian)

　　1、乙方(fang)(fang)(fang)應在(zai)本合同生效之日起(qi)日內，向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)一次性支付購房(fang)款(kuan)(kuan)(人民幣 元)，由(you)銀(yin)行直接劃撥給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)指定賬(zhang)號。因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提供指定賬(zhang)號錯(cuo)誤等原因造成甲(jia)方(fang)(fang)(fang)購房(fang)款(kuan)(kuan)無法(fa)到(dao)賬(zhang)的責(ze)任由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)全部承擔(dan)。乙方(fang)(fang)(fang)出具(ju)銀(yin)行劃撥憑證，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應開具(ju)收款(kuan)(kuan)收據或收款(kuan)(kuan)證明。

　　2、其他(ta)付(fu)款方式：

　　第四條(tiao) 交付期限

　　甲方(fang)應(ying)于購房款到賬之(zhi)日起 日內，將該房屋交付給乙方(fang)。如遇房屋正(zheng)在出租(zu)(zu)，自交房之(zhi)日起，租(zu)(zu)賃關系自動(dong)轉為乙方(fang)，由(you)乙方(fang)負責收租(zu)(zu)。

　　第五條 乙方逾期付款的違約(yue)責任

　　乙方未按(an)本(ben)(ben)合同規定(ding)的付款方式付款，每逾期(qi)一(yi)日，按(an)照逾期(qi)金額的2‰支付違約金，逾期(qi)達一(yi)個(ge)月(yue)以上(shang)的，即(ji)視為乙方不履行本(ben)(ben)合同，甲(jia)(jia)方有權解除(chu)合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費(fei)用，并向(xiang)甲(jia)(jia)方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付(fu)房屋的違約(yue)責任

　　除人力(li)不(bu)可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如(ru)未按本(ben)合(he)(he)同第(di)四條規定的期(qi)限將該房(fang)屋交(jiao)給乙(yi)(yi)方使用(yong)，乙(yi)(yi)方有權(quan)按已交(jiao)付的房(fang)價總款(kuan)向(xiang)甲方索賠(pei)倍處罰(fa)賠(pei)償違約金，合(he)(he)同繼續履行。

　　第七條 關于合法、權屬(shu)的(de)約(yue)定

　　甲(jia)方(fang)保證該房(fang)(fang)產合(he)(he)法、權屬清楚，并已(yi)經取得全部共有人的(de)一致同意。合(he)(he)同生效后，如(ru)遇政府(fu)征地(di)拆(chai)遷(qian)，房(fang)(fang)屋(wu)的(de)拆(chai)遷(qian)利(li)益(包括(kuo)拆(chai)遷(qian)補償(chang)款(kuan)、回遷(qian)房(fang)(fang)等)全部歸乙方(fang)所(suo)(suo)有。甲(jia)方(fang)房(fang)(fang)產合(he)(he)法繼承者(zhe)，不得向乙方(fang)收回乙方(fang)所(suo)(suo)購買的(de)房(fang)(fang)屋(wu)及所(suo)(suo)有權。

　　第八條 甲方(fang)保證在交易(yi)時該房屋(wu)沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務(wu)、稅項及租金(jin)等，甲方(fang)均(jun)在交易(yi)前辦妥。交易(yi)后如(ru)有(you)上(shang)述未清事項，由甲方(fang)承擔全部責任(ren)。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙(shuang)方另行議(yi)定，并簽(qian)訂補充(chong)協(xie)議(yi)。

　　第十條 本合同之附件均為(wei)本合同不可(ke)分割部(bu)分，具有(you)同等效力。附件包括甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)身份(fen)證(zheng)復印件、甲方(fang)(fang)擁(yong)有(you)房屋合法(fa)所(suo)有(you)權證(zheng)明、甲方(fang)(fang)和宅基地所(suo)有(you)者簽署的賠償協議(yi)復印件

　　第(di)十一(yi)條 本合同經(jing)甲、乙雙方簽(qian)字之日起(qi)生(sheng)效(xiao)。

　　第十(shi)二條(tiao) 本(ben)合(he)同一式 份，甲、乙雙(shuang)方各執 份，均具有同等效(xiao)力。

　　第十三條 合同爭(zheng)議的解(jie)決

　　本(ben)合同履(lv)行過(guo)程中(zhong)，如發生爭議，甲乙雙(shuang)方應協商解(jie)決，協商解(jie)決不成(cheng)時，可向(xiang)有關有管轄權的(de)人民法院(yuan)起訴

　　甲方簽(qian)名(簽(qian)章)：乙(yi)方簽(qian)名(簽(qian)章)：

　　__年___月___日____年__月___日

　　買賣房產收款證明范本(五)

　　私人(ren)房屋買賣合同(tong)范(fan)本

　　賣方： (以(yi)下簡稱甲方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據(ju)《中(zhong)華人民(min)共和(he)國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自(zi)愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基(ji)地所有權(quan)人同意，達成如(ru)下協議：

　　第(di)一條 房屋的基本情況

　　現甲方(fang)自愿將甲方(fang)合(he)法擁(yong)有的坐落(luo)在吉林省長(chang)春市雙(shuang)(shuang)陽區長(chang)嶺鄉雙(shuang)(shuang)頂村九(jiu)社(she)。并將與(yu)所出賣房(fang)屋的使用權(quan)同時轉讓給乙方(fang)。乙方(fang)也充分相識該房(fang)屋具體狀(zhuang)況，并自愿購買(mai)該房(fang)屋，該房(fang)屋始建于***年(nian)，房(fang)屋結(jie)構(gou)為**結(jie)構(gou)，建筑面(mian)積**平方(fang)米(其中實(shi)際建筑面(mian)積**平方(fang)米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述(shu)房產總(zong)價款(kuan)為人(ren)民幣，大寫***，即(ji)人(ren)民幣小寫**元。

　　第三條 付(fu)款方(fang)式及期限(xian)

　　1、乙方(fang)應在本(ben)合同生效之日(ri)起(qi)日(ri)內，向(xiang)甲(jia)方(fang)一次(ci)性(xing)支付購(gou)房款(人民(min)幣(bi)***元)，由(you)銀行直接(jie)劃撥(bo)給甲(jia)方(fang)指定賬號。因甲(jia)方(fang)提供(gong)指定賬號錯誤(wu)等(deng)原(yuan)因造成(cheng)甲(jia)

　　方(fang)購房款(kuan)無法(fa)到賬的(de)責任由(you)甲方(fang)全部承擔。乙方(fang)出具銀行劃撥憑(ping)證(zheng)，甲方(fang)應開具收(shou)款(kuan)收(shou)據或收(shou)款(kuan)證(zheng)明(ming)。

　　2、其他付款方式：

　　第四(si)條 交(jiao)付期限(xian)

　　甲方應于購房(fang)款到賬之(zhi)日(ri)起**日(ri)內，將該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)交付給(gei)乙方。如遇房(fang)屋(wu)(wu)正(zheng)在出租，自(zi)交房(fang)之(zhi)日(ri)起，租賃(lin)關系自(zi)動轉(zhuan)為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條 乙(yi)方逾期付(fu)款的違約責任

　　乙方(fang)(fang)(fang)未按本合(he)同規定(ding)的(de)付款(kuan)方(fang)(fang)(fang)式付款(kuan)，每逾期一(yi)日(ri)，按照逾期金(jin)額的(de)2‰支付違(wei)約(yue)金(jin)，逾期達一(yi)個月(yue)以上的(de)，即視為乙方(fang)(fang)(fang)不履行本合(he)同，甲方(fang)(fang)(fang)有權解除合(he)同，屆時將由(you)乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)此次交(jiao)易中雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)的(de)全部費用，并向甲方(fang)(fang)(fang)支付購房款(kuan)10%違(wei)約(yue)金(jin)。

　　第六(liu)條 甲方逾期(qi)交(jiao)付房屋的違約(yue)責任

　　除人力不可抗拒的自然災害(hai)等特殊情況外，甲方(fang)(fang)如未按本合同第(di)四條規定的期限(xian)將(jiang)該(gai)房屋(wu)交給乙方(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)有權按已交付的房價(jia)總款(kuan)向(xiang)甲方(fang)(fang)索賠倍處罰賠償(chang)違約金(jin)，合同繼續履行。

　　第(di)七條 關于合法、權(quan)屬的約定

　　甲方(fang)保證該房(fang)產合法(fa)、權屬清楚(chu)，并已(yi)經(jing)取得(de)(de)全部共有人的(de)一(yi)致同(tong)意。合同(tong)生(sheng)效后，如遇政府(fu)征地拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)，房(fang)屋(wu)的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)利益(包括拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)補(bu)償(chang)款(kuan)、回遷(qian)(qian)房(fang)等(deng))全部歸乙方(fang)所有。甲方(fang)房(fang)產合法(fa)繼承者，不得(de)(de)向(xiang)乙方(fang)收回乙方(fang)所購(gou)買(mai)的(de)房(fang)屋(wu)及所有權。

　　第八條(tiao) 甲(jia)方(fang)保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押(ya)債務、稅項及租金等(deng)，甲(jia)方(fang)均在交易前辦妥。交易后如有上述未(wei)清事(shi)項，由甲(jia)方(fang)承擔全部責任。

　　第(di)九條(tiao) 本合同未盡事項，由(you)甲、乙雙方(fang)另行(xing)議定(ding)，并簽(qian)訂(ding)補充協議。

　　第(di)十條(tiao) 本(ben)合同之附件均為本(ben)合同不可分(fen)(fen)割(ge)部(bu)分(fen)(fen)，具有(you)同等效力。附件包(bao)括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有(you)房屋合法所有(you)權(quan)證明(ming)、甲方和宅基(ji)地(di)所有(you)者簽署的賠償協議復印件

　　第(di)十一條 本合(he)同經(jing)甲、乙雙(shuang)方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一(yi)式兩份，甲、乙雙方各執(zhi)一(yi)份，均具有同等(deng)效力。 第十三(san)條 合同爭(zheng)議的解決

　　本合同履行過(guo)程中，如(ru)發生爭(zheng)議，甲乙雙方應(ying)協商(shang)解決，協商(shang)解決不成時，可向(xiang)有(you)關(guan)有(you)管(guan)轄權的人民法院起訴(su)

　　買賣房產收款證明范本買賣房產收款證明范本(六)

　　隆成(cheng)房屋中介有(you)限(xian)公司

　　————房屋(wu)買(mai)賣合同(tong)

　　合同編號：

　　賣 方： 身份證(zheng)／護(hu)照號碼:

　　委托代理人： 身(shen)份證／護照號碼:

　　聯系地址:

　　買 方： 身份證(zheng)／護照號(hao)碼:

　　委托(tuo)代理人(ren): 身(shen)份證／護照號碼:

　　聯系地址:

　　經(jing)紀方：隆城房屋中介有限(xian)公司

　　根據《中華(hua)人民共和國(guo)合(he)同法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律、法(fa)規的規定，合(he)同三方在平等自愿、友好協

　　商的基礎上，一致達(da)成如下協議(yi)：

　　第一條 買賣之房屋（以下簡稱該物(wu)業(ye)）地址為(wei)： ，

　　建筑(zhu)面積約 平方米（以產權證面積為準）。

　　第二條 該(gai)物業(ye)的物業(ye)維修基金由【賣方(fang)】【買(mai)方(fang)】支付。如(ru)賣方(fang)支付物業(ye)的維修基金，賣

　　方應(ying)在辦理交易過戶手續前(qian)付(fu)清物業維修(xiu)基金(jin)，或買方自首期樓款中扣除相應(ying)的

　　費(fei)用；如(ru)買(mai)方支(zhi)(zhi)付物業(ye)維(wei)修基金，賣方已支(zhi)(zhi)付的(de)部(bu)分物業(ye)維(wei)修基金（如(ru)有）不在

　　退(tui)回。另外，賣方應協(xie)助買方辦(ban)理物業維修(xiu)基金的轉名手續。

　　第三條 賣方持有該物業之權屬(shu)證(zheng)明(ming)（房產(chan)證(zheng)號: ）,賣方保證(zheng)對該物業

　　享有(you)完整處(chu)分(fen)權，保證該物(wu)業沒有(you)被司法機關查封，且出售該物(wu)業并(bing)沒有(you)侵(qin)犯第

　　三人的權利，并保證本合(he)(he)同所載(zai)有該物業之情況及所提供的全(quan)部資料均(jun)真實、合(he)(he)

　　法、準確(que)完整，否則賣(mai)方應(ying)承(cheng)擔(dan)由此(ci)而引致的一(yi)切(qie)責任。由于賣(mai)方的原因，造成

　　該(gai)物業不能交易過戶手續與第三(san)人(ren)產(chan)生糾紛(fen)的，由賣方承擔責任。

　　第四條 該物業按套銷(xiao)售，買(mai)賣(mai)雙方同意該物業成交(jiao)價為人(ren)民幣(bi) 元

　　整（￥ 元），該成交價不因房(fang)管局測繪面(mian)積的變動(dong)而改變，如有

　　該物(wu)業已(yi)(yi)安裝管道煤(mei)(mei)氣、有限電視等設施，則成交(jiao)價已(yi)(yi)包含該物(wu)業之煤(mei)(mei)氣初裝費(fei)、

　　有(you)限(xian)電視初(chu)裝(zhuang)費(fei)、收(shou)樓費(fei)等相關(guan)費(fei)用。

　　第五條 買方(fang)應(ying)按(an)照附件(jian)定的付(fu)款方(fang)式按(an)時將樓款支付(fu)給賣方(fang)（如買賣雙方(fang)不(bu)選擇附件(jian)中(zhong)

　　之付款方式(shi)的(de)，則由雙方另行協(xie)商），同時(shi)買方確(que)認已查(cha)閱(yue)該物業(ye)的(de)權屬證明文(wen)件(jian)，

　　對(dui)權屬(shu)證明文件所載內容無異(yi)議，并已實地察看及了解該物業(ye)，故對(dui)該物業(ye)的座

　　向、面(mian)積(ji)、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押(ya)情況(kuang)、產權情況(kuang)、周邊(bian)環境等

　　均予以認可。

　　第六條 是次交易所產(chan)生的稅費、土地出讓(rang)金以(yi)及房改房公用(yong)分攤面積費用(yong)（如有）以(yi)【買

　　賣雙(shuang)方(fang)(fang)各自支(zhi)付】【 】的(de)方(fang)(fang)式支(zhi)付。

　　第(di)七條(tiao) 賣方(fang)交付該(gai)物(wu)業予買方(fang)使用日期為【賣方(fang)收齊樓(lou)款當天】【 】；

　　賣方在交付(fu)該物業前必(bi)須付(fu)清一切有關該物業的欠費(fei)（如水電費(fei)、煤氣(qi)費(fei)、管理

　　費、電話費、網絡費、有線電視費等）。

　　第八條 該物(wu)業(ye)以現(xian)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)售(shou)予買(mai)方(fang)，買(mai)方(fang)已檢查并同意以現(xian)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)收(shou)獲該物(wu)業(ye)。該物(wu)業(ye)之(zhi)現(xian)狀(zhuang)(zhuang)(zhuang)；

　　1、【不帶(dai)租(zu)(zu)(zu)約】【帶(dai)租(zu)(zu)(zu)約，買方(fang)(fang)連同現有之租(zu)(zu)(zu)約一(yi)起購入(ru)該(gai)物業，賣方(fang)(fang)須協助賣方(fang)(fang)

　　與(yu)租戶簽訂新的(de)租約(yue)】

　　2、【不(bu)帶家私電器】【帶家私電器（買賣(mai)雙方另行簽訂家私電器清單）】

　　第九條

　　第(di)十(shi)條(tiao) 賣方應在(zai)辦理交易過戶手續前將(jiang)有關該物業的(de)產權(quan)糾紛、債務、稅(shui)項、租賃(lin)以及

　　解除抵(di)押(ya)等事(shi)(shi)項處理完畢(bi)，并保證交易過戶(hu)完成(cheng)時買方(fang)無須對上述事(shi)(shi)項負(fu)責，加

　　以該物(wu)業存在的按(an)揭貸款，在未辦妥轉按(an)或涂(tu)銷抵押手(shou)續前，賣方仍需按(an)時向銀(yin)

　　行償還貸款。

　　第(di)十(shi)一條買賣雙方確認獨家委托經(jing)紀(ji)方提供中介服務，且經(jing)紀(ji)方已促(cu)成買賣雙方簽訂(ding)了(le)

　　合(he)同，賣方(fang)于本合(he)同簽訂(ding)之日向經紀方(fang)支付人(ren)民幣

　　元整(zheng)（￥ 元）作為咨(zi)詢及中介服務費；買(mai)方(fang)于本合同簽

　　訂之日(ri)向經紀方支付人民幣 元整

　　（￥ 元）作為咨詢及中介服務(wu)費。買方或(huo)賣方逾期(qi)支付(fu)咨

　　詢(xun)及中介費的(de)，每逾期(qi)一天，按應付費用的(de)1%向經紀(ji)方(fang)支付違約金。如買方(fang)或

　　賣方違(wei)約，導(dao)致交(jiao)易不能進行或者交(jiao)易取(qu)消的，則違(wei)約方需(xu)賠償另一方已支(zhi)付

　　的咨詢及中介費(fei)。

　　第十二條 根據國家(jia)規定，經紀方不(bu)代(dai)收代(dai)管交易資金，買賣雙方可(ke)向銀行申請(qing)辦(ban)理資金

　　交(jiao)易托(tuo)管業(ye)務(wu)。如(ru)需(xu)經紀(ji)方(fang)協助辦(ban)理(li)交(jiao)易過戶手續，賣方(fang)在收取定金(jin)時須將權

　　屬證明原件交給經紀(ji)方，并由買賣雙方公證委托經紀(ji)方辦理相關手續。

　　賣(mai)方不能按本合同約定將該物業售予(yu)買(mai)方，或者應違約而無法將該物業售予(yu)買(mai)

　　方的，應(ying)向買方支(zhi)付(fu)(fu)該物業(ye)成交價的10%作違約金，賣方并需退(tui)回(hui)買方已(yi)付(fu)(fu)的

　　所有費用。

　　賣方(fang)逾期(qi)交付該物業(ye)，或者未能按時履行合同約定的(de)其他義務；每逾期(qi)一天(tian)，

　　按(an)該物業成交價的千分之一向買方(fang)支付違約金；逾期(qi)30天，買方(fang)有權不再購買

　　該物業(ye)(ye)，賣方(fang)應退(tui)回(hui)全部已收款項并向買(mai)方(fang)支付(fu)該物業(ye)(ye)成交價的10%作違約金。

　　第十三條 買方不能按本(ben)合同約(yue)定買入(ru)該物業，或者應違約(yue)而無法買入(ru)該物業的，應向賣

　　方支付該(gai)物業成交價的10%作違(wei)約(yue)金。

　　買方(fang)逾(yu)期支付樓款，每(mei)逾(yu)期一(yi)天，按(an)未付樓款金額(e)的(de)千分之一(yi)向賣方(fang)支付違約

　　金。逾(yu)期30天，賣方有(you)權不再出售該物業，買(mai)方應向賣方支付該物業成交價的(de)

　　10%作違約金。

　　第十四條 買賣雙方(fang)(fang)確認(ren)，經紀方(fang)(fang)與買方(fang)(fang)或賣方(fang)(fang)簽訂的任何(he)協議，或者(zhe)經紀方(fang)(fang)出具的任何(he)

　　聲明、承諾書等文件，必(bi)須加蓋經紀方的公章(zhang)方可生效。

　　第十五條(tiao) 無論本合同(tong)是否已(yi)履行(xing)，如(ru)賣方、買方或(huo)經紀方任何兩方或(huo)三方爭(zheng)議且無法協

　　商解決的(de)，應(ying)向合同履行地(di)即該物(wu)業所(suo)在地(di)人民法院提(ti)起訴(su)訟。

　　第十六條 如賣方(fang)或(huo)買方(fang)委托(tuo)他人(ren)代(dai)為簽訂本合同，則(ze)賣方(fang)或(huo)買方(fang)的委托(tuo)代(dai)理人(ren)同意向

　　經紀方連帶(dai)承(cheng)擔支付咨(zi)詢及(ji)中介服(fu)務費的責(ze)任。

　　第十七條 賣方(fang)同(tong)意買方(fang)或經紀方(fang)可將款項存入(ru)下述賬戶，視(shi)同(tong)賣方(fang)已(yi)收取款項：

　　開戶銀行(xing)名稱： 戶名： 賬號：第(di)十八條 買賣雙方的(de)(de)有效文書(shu)送達地址以本合同記載的(de)(de)聯系地址為準，自(zi)郵寄(ji)之日起五

　　天內視為到達。

　　第十九條 本合同(tong)一式三份，各份內容必須一致，持有情況如(ru)下(xia)：賣方(fang)(fang)一份，買(mai)方(fang)(fang)一份，

　　經紀方一(yi)份，各份具有(you)同等法律(lv)效(xiao)(xiao)力。本合(he)同自三方簽署之(zhi)日起生效(xiao)(xiao)。

　　第二十條 三(san)方約定的其他事項（對合(he)同條款及附件內容的修改或補充）：

　　附件一：

　　買賣雙方一致(zhi)同意(yi)由買方按下述第 項支付樓款并(bing)辦理交易手續(xu)。如在(zai)交易過(guo)

　　程中，因房管局(ju)等政府部門(men)或銀行原因導(dao)致延期的，則時間相應順延。

　　1. 一次(ci)性付款

　　（1）簽訂本合(he)同時支付人(ren)民幣 仟(qian) 佰 拾 萬 仟(qian) 佰 拾 元整

　　（￥元）作(zuo)為(wei)定(ding)金。

　　（2）買(mai)賣(mai)雙方應(ying)在本合(he)同簽訂后 天內共同到房(fang)管部(bu)門辦理交易過(guo)戶(hu)手續。首(shou)

　　期(qi)樓款（已(yi)包含定金）人民(min)幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元

　　整（￥ 元）應在取得(de)房地(di)產(chan)交(jiao)易中心收(shou)繳證件收(shou)據當天(tian)支付。

　　（3）于交(jiao)易過戶完成(cheng)當(dang)天（以付(fu)清(qing)雙方(fang)交(jiao)易稅費為準）付(fu)清(qing)樓(lou)價余款人民幣 仟(qian)

　　佰(bai) 拾 萬 仟 佰(bai) 拾 元整（￥ 元）。交易(yi)過(guo)戶手續需(xu)在

　　年 月 日前完成（以付(fu)清(qing)雙(shuang)方交易稅費(fei)為(wei)準）。

　　2． 按揭付款

　　（1）簽訂本合同(tong)時(shi)支(zhi)付人民幣 仟(qian) 佰 拾(shi) 萬 仟(qian) 佰 拾(shi) 元整

　　買賣房產收款證明范本買賣房產收款證明范本(七)

　　房屋買賣協議書

　　出(chu)賣人： 身(shen)份證號：

　　身份證號： （以(yi)下簡稱甲方）買受(shou)人： 身份證號：

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)： （以下(xia)簡(jian)稱乙方） 甲、乙雙方就房(fang)屋(wu)買賣事項經(jing)過多次協(xie)商，在(zai)自愿、平等(deng)、協(xie)商一致的前(qian)提(ti)下(xia)，同意訂立本合同條款，就權利與義(yi)務等(deng)細節達成如(ru)下(xia)共識，以資(zi)共同遵守。

　　一、甲方自愿(yuan)將坐落在 , 平(ping)方米，出售給乙方。

　　二、上(shang)列房(fang)屋包括附屬設(she)備(bei)甲乙雙方享有同等的權利和義務，雙方議定房(fang)屋價(jia)款（包含附屬設(she)備(bei)的共(gong)有權）人民幣 元(yuan)（大(da)寫） ，由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方一次性付清(qing)給甲方。甲方收到后出具收據。

　　甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應自本(ben)合同簽訂之日起兩天內(nei)，將房(fang)屋所有(you)鑰匙、房(fang)屋使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)、土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)證(zheng)(zheng)等有(you)關證(zheng)(zheng)件的復印件簽字(zi)按印后交付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)出具(ju)收到憑證(zheng)(zheng)。自此(ci)房(fang)產轉移成立完畢，其(qi)房(fang)屋產權(quan)便歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)原土(tu)地(di)證(zheng)(zheng)所登記范圍土(tu)地(di)面積東戶所占的土(tu)地(di)擁(yong)有(you)單獨的使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)。

　　五、在辦理(li)房屋產權移轉過戶登記時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應出(chu)具(ju)申請房屋產權轉移給(gei)乙方(fang)(fang)的(de)相關(guan)材料。如需要甲(jia)方(fang)(fang)出(chu)面協助處(chu)理(li)的(de)，不論何(he)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應予積(ji)極協助。

　　六、本合同簽訂前(qian)，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以(yi)及因(yin)賣

　　房產所(suo)產生(sheng)的所(suo)得稅，概由甲(jia)方(fang)負責。其他稅費按有關法律規(gui)定，各

　　自承擔。

　　七、乙方實際(ji)居住(zhu)該房屋后，雙(shuang)方都應遵守社會公(gong)德(de)，團結友愛，鄰

　　里(li)互敬，自覺愛護公共設施，保持樓道及院落(luo)衛(wei)生。

　　八(ba)、乙方全部或一部分(fen)不履行本(ben)合同第(di)三條規定(ding)的(de)日(ri)期給付房價款

　　時(shi)，其逾期部分，乙(yi)方(fang)應加付按(an)日 ‰計算的違約(yue)金給與甲方(fang)。

　　九、甲方保(bao)證上述房屋出售前所(suo)有權(quan)歸甲方，產權(quan)清楚，絕(jue)無其他項

　　權利(li)設定或其他糾(jiu)紛。乙(yi)方買受后，如該房(fang)屋產權有糾(jiu)葛，致影(ying)響(xiang)乙(yi)

　　方(fang)權利的行(xing)使，概由甲方(fang)負責(ze)清理，并賠償乙方(fang)損失。甲方(fang)如不清理，

　　自愿支付(fu)給(gei)乙方房屋總價款20%的違約金。

　　十、房屋(wu)所在土地使用(yong)證（號(hao)碼：地號(hao) ）

　　持有(you)人(ren)(ren)、其承受人(ren)(ren)和共同(tong)籌(chou)資出錢承建樓房所有(you)人(ren)(ren)都(dou)同(tong)意永久出售該(gai)

　　樓房給(gei)乙方，永不反悔，否則(ze)，若甲方內部出現分歧(qi)，應承擔全部責

　　任。

　　十(shi)一、若遇老城區改造或國家征用(yong)土地，樓(lou)房確須拆遷時，所給予(yu)的

　　拆遷補(bu)償，應按乙方購買樓房所(suo)占(zhan)總建(jian)筑面(mian)積的份額的實占(zhan)比例進行

　　分配，雙(shuang)方均無異意，永不反悔(hui)。

　　十二、若(ruo)遇國(guo)家對水、電(dian)、氣等進行(xing)改造時，甲方應優先(xian)給予協助，

　　并(bing)有義(yi)務(wu)理順(shun)與四(si)鄰的關系。

　　十(shi)三、國家若對新建(jian)民(min)房(fang)的(de)建(jian)筑面(mian)積(ji)進行重新測量核實時，乙方所購

　　的房屋所有(you)權歸乙方所有(you)（在國家法(fa)律許可的情況下即土地使用證、

　　房產(chan)證等證件的戶主名(ming)稱(cheng)應為乙方(fang)(fang)）費用自理(li)，甲方(fang)(fang)決無異(yi)意、，并

　　有義務積極主動配合。

　　十(shi)四(si)、本合同甲(jia)乙(yi)雙方自愿簽訂，無(wu)論遇到任(ren)何情(qing)況，絕不(bu)反悔，否

　　則，違(wei)約(yue)(yue)方賠償(chang)對方購(gou)房總價值(zhi)的20%違(wei)約(yue)(yue)金(jin)。

　　十(shi)五(wu)、乙方居(ju)住后，電費、衛(wei)生費自理，水、公(gong)共照(zhao)明電費均攤(tan)。

　　十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協商(shang)解(jie)決，協商(shang)一致(zhi)后達成的補充條

　　款，與本協(xie)議(yi)具有同等法(fa)律效力(li)，如協(xie)議(yi)不成(cheng)可通過人民(min)法(fa)院訴(su)訟，

　　來維護其合法權益(yi)。

　　十七、本合同的附件(jian)與合同有同等效力。

　　十八、本協議(yi)自雙方簽字(zi)按印后生(sheng)效，即產生(sheng)法(fa)律(lv)效力。

　　十九、本(ben)合(he)同(tong)一(yi)式三份，甲乙方各執一(yi)份，見(jian)證人一(yi)份，具有同(tong)等的

　　法律效力。

　　甲方(fang)（簽(qian)字(zi)、手(shou)印）: 乙方(fang)（簽(qian)字(zi)、手(shou)印）:

　　甲(jia)方（簽(qian)字(zi)、手(shou)印）: 乙(yi)方（簽(qian)字(zi)、手(shou)印）:

　　見證(zheng)人（簽(qian)字(zi)、手印）:

　　本協議簽訂地：

　　簽訂(ding)日期： 年 月(yue) 日

　　房屋買賣協議書

　　甲方夫妻：（出售方）：

　　姓名： 身份證號(hao)：