導(dao)語(yu):房價(jia)飛漲的(de)時代,越來(lai)越多的(de)人(ren)選(xuan)擇(ze)貸(dai)款買(mai)房。向銀行申請房貸(dai)可謂是過五關斬六將,出具一份體面的(de)收入證(zheng)明顯(xian)得(de)尤為(wei)重(zhong)要(yao)。希望(wang)接(jie)下(xia)來(lai)小編(bian)整理的(de)房貸(dai)收入證(zheng)明要(yao)注(zhu)意(yi)哪些事項。大家能夠喜歡!
誤區1:證明填的越多越好
收入證明(ming)在(zai)精不在(zai)多,填的多不如填的好!含金量越重的證明(ming)越好!以下兩類信息需要重點填寫:
一是個人基礎信息,包(bao)括個人姓名(ming)、身份證、職務、工資單、工齡(ling)等;
二是公(gong)司(si)重點信(xin)息,包括公(gong)司(si)地址,聯系電話,單位負責人的簽(qian)字,記得(de)加蓋公(gong)章(zhang)。
誤區2:收入寫的越高越好
開收入要遵(zun)循證明實(shi)事求是(shi)(shi)的原則,當然也不是(shi)(shi)一味的“實(shi)事求是(shi)(shi)”,得具體問(wen)題具體分析。
1.要結合當地經濟(ji)情況(kuang)和自己工作類型(xing),比如是一(yi)線城市的銷售,那就寫高一(yi)點。
2.要符合(he)(he)自(zi)己(ji)銀行(xing)流(liu)水,當然,流(liu)水的(de)基礎上可以高一點。但也(ye)要和公(gong)司(si)大小,經(jing)濟情況符合(he)(he),不能偏差太大。
誤區3:沒有單位開收入證明就不能貸款買房
有這么幾(ji)類人(ren),比如創業的私營業主,或者自(zi)由職(zhi)業者,自(zi)己(ji)給自(zi)己(ji)發工資。那沒有單位是不是就(jiu)開不了(le)收入證明,買不了(le)房(fang)了(le)嗎(ma)?當然也不是。
若是(shi)私營(ying)業(ye)主沒有(you)(you)辦法開具收入證明,則需提供的(de)資料(liao)有(you)(you):工商(shang)營(ying)業(ye)執(zhi)照、稅(shui)務登記(ji)證、完稅(shui)證明(連(lian)續繳稅(shui)時間各地規定有(you)(you)所不同)或近六個月的(de)銀行存(cun)款流水單。
若是自由職業者,如果(guo)有存款(kuan),可以(yi)提供存款(kuan)證明;如果(guo)沒有,要(yao)前往(wang)有收(shou)(shou)入進賬的銀行(xing)辦理(li)流(liu)(liu)水單(dan),流(liu)(liu)水單(dan)可以(yi)證明你(ni)有持續(xu)收(shou)(shou)入。
誤區4:收入達不到2.5倍就買不了房
收(shou)入達不到月供的2.5倍(bei)以上(shang)怎(zen)么辦?
誤區5:忽視五險一金
如果(guo)你打算買房,那么公積金貸款是可以為你節省很(hen)多購房成(cheng)本的(de)。即使你沒辦法(fa)拿(na)公積金來貸款買房,你的(de)收入證(zheng)明中加入五險一金的(de)繳存記(ji)錄,也能對你申請商業銀行貸款很(hen)有幫(bang)助。
誤區6:弄虛作假
有些人(ren)為(wei)了能順利拿(na)(na)下房(fang)貸(dai),就對收入證明等材料(liao)進行造假(jia),想通(tong)過假(jia)材料(liao)來蒙騙過關。但是,這種(zhong)行為(wei)是違法的(de),且后果非常(chang)嚴(yan)重;一旦被銀行查(cha)出,即使你已經拿(na)(na)到銀行的(de)放款(kuan),也會被銀行收回,更(geng)甚(shen)者還要負(fu)法律責任(ren)。
收入證明范本:
茲證(zheng)明(ming)_______先生(女式)系我公(gong)(gong)(gong)司(si)(單位(wei)(wei))_______(正(zheng)式工、合同工、臨時工),已(yi)連續在我公(gong)(gong)(gong)司(si)(單位(wei)(wei))工作_______年,現任(ren)在本(ben)公(gong)(gong)(gong)司(si)(單位(wei)(wei))任(ren)_______職務,_______崗位(wei)(wei),收(shou)入證(zheng)明(ming)《平(ping)安收(shou)入證(zheng)明(ming)》。改職工近一年內月(yue)平(ping)均(jun)收(shou)入(稅后(hou))為(wei)人民幣(大寫(xie))_______元(yuan);本(ben)公(gong)(gong)(gong)司(si)(單位(wei)(wei))承諾以上收(shou)入證(zheng)明(ming)正(zheng)確(que)屬實(shi),如與職工本(ben)人公(gong)(gong)(gong)司(si)(單位(wei)(wei))收(shou)入不符,本(ben)公(gong)(gong)(gong)司(si)(單位(wei)(wei))愿(yuan)承擔相應責任(ren)。
特此證明!
職工身份證號:
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單位地址:
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