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委托人： xxx，男，x年(nian)x月(yue)x日出生，公民身份號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人： xxx，女(nv)，x年(nian)x月x日出生，公民身(shen)份號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我(wo)本(ben)人(ren)(ren)(ren)(委托人(ren)(ren)(ren)：xxx)名下擁有(you)一套坐落在北京市xx區xx小區x號(hao)樓(lou)x單元(yuan)xxx室的房(fang)產(chan)(房(fang)產(chan)證(zheng)編號(hao)：京房(fang)權證(zheng)x私字第xxxxxxx號(hao))，該(gai)房(fang)產(chan)是我(wo)的個人(ren)(ren)(ren)財產(chan)。現在我(wo)準(zhun)備出售(shou)該(gai)房(fang)產(chan)，因我(wo)本(ben)人(ren)(ren)(ren)工作繁忙，特委托xxx作為我(wo)的合法(fa)代理人(ren)(ren)(ren)，并全權代表我(wo)辦理如下事項：

1、代為(wei)辦理(li)提(ti)前還款(kuan)手(shou)續(xu)，領(ling)取(qu)銀行出具(ju)的(de)解(jie)除抵押(ya)證(zheng)明材料，辦理(li)解(jie)除抵押(ya)登記及(ji)與之有關(guan)的(de)一切(qie)手(shou)續(xu)，領(ling)取(qu)還款(kuan)證(zheng)明、房(fang)產證(zheng)和(he)土地證(zheng)等(deng)手(shou)續(xu);

2、到房管(guan)部門查閱與該房產相關的(de)一切檔案資料;

3、代辦(ban)房屋的(de)立契(qi)過戶、權屬登記等相關一切(qie)手續(xu);

4、代辦(ban)上市申請(qing)、稅(shui)務登記等一切(qie)手(shou)續;

5、簽訂(ding)房屋買賣合同等(deng)文件;

6、轉讓(rang)房產(chan)過程中，有權代(dai)為接(jie)受詢問并簽署(shu)文(wen)件(jian);

7、協(xie)助購房(fang)人辦理(li)其購買上述(shu)房(fang)產的貸款手續;

8、代收售房款、帶繳(jiao)納(na)相(xiang)關(guan)稅費，并簽(qian)署相(xiang)關(guan)文件;

9、代(dai)為(wei)辦理房(fang)產交(jiao)易資金(jin)(jin)監管手續并簽(qian)署資金(jin)(jin)監管協議及相關文件;

10、代為辦理(li)房產交易涉及(ji)的(de)監管資金解(jie)凍手(shou)續(xu);

11、代(dai)為(wei)辦(ban)理房(fang)產交易資金從(cong)解凍賬戶中的轉出并(bing)簽署(shu)相關文件;

12、辦理(li)上述房(fang)產(chan)(chan)的產(chan)(chan)權(quan)過戶登(deng)記手(shou)續;

13、辦理物(wu)業(水(shui)、電、天然氣、有(you)線(xian)電視、供暖設(she)備(bei)等)的過戶手續;

14、代為辦理(li)交(jiao)易過程中(zhong)的其他(ta)有關事項(xiang)并簽署與轉讓(rang)上述(shu)房產(chan)的相(xiang)關文件。

受(shou)托人(ren)在上述委托權限(xian)內(nei)所簽署的(de)一切相關文件，委托人(ren)均予以承認，并承擔相應的(de)法律(lv)責任。

受托人有轉委托權。

委托期限(xian)：至(zhi)上述委托事項(xiang)辦理完(wan)畢為止(zhi)。

委托人：

xxxx年x月(yue)xx日