工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核概述

　　近年來我國建筑行業(yè)發(fā)展如火如荼，行業(yè)發(fā)展腳步的加快使得越來越多的問題凸顯出來，尤其是關(guān)系到工程建設(shè)管理的預(yù)結(jié)算審核問題，作為合理確定工程造價(jià)的必要程序與環(huán)節(jié)，備受重視。目前，建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理方面有著諸多問題，針對預(yù)結(jié)算過程中出現(xiàn)的缺漏，采用合理的應(yīng)對舉措解決問題是必然選擇。下面就工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的常見問題和應(yīng)對舉措加以分析：

　　1　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核概述

　　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要包括三方面的內(nèi)容，分別是工程量審核、套用單價(jià)審核與費(fèi)用計(jì)取審核。工程量的審核要求審核人員熟悉工程量計(jì)算范圍、計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算規(guī)則、混凝土與墻身標(biāo)準(zhǔn)劃分、建筑物種使用鋼筋與大梁情況等;明確計(jì)算出一些建筑界限，比如3米以下建筑物與3.6米以上建筑物腳手架使用成本區(qū)別;明確圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求、計(jì)算尺寸與實(shí)際現(xiàn)場施工之間的差距大小等。只有明確這些計(jì)算細(xì)則，才能夠真正做好工程量的計(jì)算，從而減少造價(jià)成本方面的計(jì)算誤差。套用單價(jià)的審核關(guān)鍵在于確保項(xiàng)目名稱與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)保持一致，嚴(yán)禁不符項(xiàng)目之間的相互套用以及重復(fù)套用現(xiàn)象，需注意施工定額中材料、人工、機(jī)械等部分變化較大內(nèi)容，注意做好整體與部分之間的換算，注意采取符合規(guī)定以及現(xiàn)實(shí)要求的換算方法;對補(bǔ)充審核及時(shí)進(jìn)行審核，評價(jià)審核編制依據(jù)是否恰當(dāng)以及人工成本費(fèi)用、機(jī)械磨損費(fèi)用是否合理等，從而保障套用單價(jià)的審核準(zhǔn)確無誤。費(fèi)用計(jì)取審核方面我國有相應(yīng)規(guī)定，計(jì)算時(shí)要嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律文件、本地政策性文件規(guī)定、合同書與投標(biāo)書等進(jìn)行計(jì)取審核。審核時(shí)要注意費(fèi)用收取的合理性及各類參考文件的執(zhí)行年限，明確人工費(fèi)是否作為直接費(fèi)用進(jìn)行收取，及時(shí)掌握費(fèi)用率的上調(diào)與下浮情況，嚴(yán)禁私自調(diào)高或者調(diào)低，以保證造價(jià)審核的客觀性與精確性。

　　2　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法與問題

　　2.1　方法

　　目前建筑工程領(lǐng)域常用的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法主要以全面審核法、重點(diǎn)審核法、標(biāo)準(zhǔn)審核法、篩選審核法與對比審核法等為主。顧名思義，對比審核法主要是通過對比已審核通過的工程造價(jià)來類比擬審計(jì)工程，這種方法的使用有著硬性條件，比如兩個(gè)工程施工設(shè)計(jì)圖紙相同、建筑設(shè)計(jì)方式相同、大體工程內(nèi)容基本類似，才可采用對比審核法。全面審核法主要是依托國家及建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定對工程施工工序及方法進(jìn)行逐一審核的方式，其與預(yù)算編制過程較為相似，具有全面性、細(xì)致性等優(yōu)點(diǎn)，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)中的細(xì)微差錯(cuò)，不過審核時(shí)間長、工作量大，主要適合一些工程量較小或者信譽(yù)一般的工程單位。重點(diǎn)審核法與全面審核法相對應(yīng)，主要是抓住工程重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，通常主要將工程中耗時(shí)長、工程量大、造價(jià)高的分項(xiàng)工程作為審核重點(diǎn)，比如混凝土工程、基礎(chǔ)工程、門窗幕墻工程等，不過容易忽視一些零星工程項(xiàng)目，比如高層建筑工程中的水池、雨棚等項(xiàng)目。標(biāo)準(zhǔn)圖審核法主要是根據(jù)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行審核或者以圖紙工程量為參照擬審核，這種方法可對一般造價(jià)項(xiàng)目做細(xì)致審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不同的地方并做單獨(dú)審核，雖然有耗時(shí)短等優(yōu)勢，但是適用范圍有限。篩選審核法主要是基于統(tǒng)籌法原理，即通過找出部門工程項(xiàng)目建筑面積上的工程量、價(jià)格及用工基本數(shù)值等，通過歸納總結(jié)制定出三個(gè)方面的基本值表，并對基本值表做調(diào)整審核，其優(yōu)勢在于審核耗時(shí)短、速度快、簡單易行，但是在發(fā)現(xiàn)錯(cuò)漏處時(shí)要做進(jìn)一步審核。

　　2.2　問題

　　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在問題較多。比如工程編制預(yù)算時(shí)定額不完善，在參考編制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)存在著忽視建筑環(huán)境、建筑規(guī)模、建筑類型、施工水平等問題，導(dǎo)致預(yù)算定額編制問題較多，影響造價(jià)預(yù)結(jié)算。套用定額編制工程預(yù)算時(shí)，使用低標(biāo)準(zhǔn)套用高標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是常態(tài)，且存在忽視差價(jià)問題，導(dǎo)致預(yù)算偏高。另外，還有虛增工程量、套用高標(biāo)準(zhǔn)定額、建筑材料價(jià)格失真、人為降低預(yù)算、偷工減料、造價(jià)控制執(zhí)行不力等諸多問題的存在都會(huì)影響預(yù)結(jié)算的審核。比如套用高標(biāo)準(zhǔn)定額，應(yīng)用高定額決算時(shí)會(huì)降低工程水準(zhǔn)，高低標(biāo)準(zhǔn)定額之間的差異意味著工程決算中可能使用挖土方定額套用挖基坑定額，無疑將會(huì)大大提升工程造價(jià)。建材價(jià)格波動(dòng)變化大時(shí)部分建筑單位傾向于選擇市場上建筑材料價(jià)格最高時(shí)發(fā)票，這無疑造成了造價(jià)偏高，不利于審核工作開展。

　　3　工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核技巧

　　建筑工程預(yù)結(jié)算審核關(guān)系到工程造價(jià)控制水平與投資效益，是體現(xiàn)一個(gè)建筑企業(yè)本身管理水準(zhǔn)的重要指標(biāo)，因此，無論是從建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益還是管理效益角度來講，應(yīng)用審核技巧提升審核效果與質(zhì)量都是必然選擇。具體審核技巧如下：

　　3.1　定額選用審核

　　預(yù)算定額作為影響工程造價(jià)的典型因素，要加強(qiáng)定額選用審核，確保人工、單價(jià)、工程量等與所套用定額保持一致，項(xiàng)目內(nèi)容與定額內(nèi)容保持一致，從而提升定額準(zhǔn)確性，做好預(yù)算編制。要考慮到施工水準(zhǔn)、施工規(guī)模、施工環(huán)境與條件、建筑材料價(jià)格等多種因素帶來的影響，依據(jù)實(shí)際情況做出適時(shí)調(diào)整，從而完成優(yōu)質(zhì)預(yù)算的編制，達(dá)到造價(jià)控制、提升投資效益的最終目標(biāo)。

　　3.2　工程量審核

　　工程量審核中要足以把握工程設(shè)計(jì)圖紙、變更文件與實(shí)際工程內(nèi)容的一致性，計(jì)算時(shí)確保符合定額實(shí)施細(xì)則，確保計(jì)算方式符合國家法律、行業(yè)法規(guī)、當(dāng)?shù)卣�策�?guī)定，保證工程量計(jì)算的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。

　　3.3　實(shí)行分類審核

　　分類審核制主要是針對高套定額、虛增工程量等問題，根據(jù)高套定額的不同，對工程量進(jìn)行合理計(jì)算，避免重復(fù)計(jì)算，對審計(jì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，選用統(tǒng)一計(jì)算基礎(chǔ)，并加強(qiáng)審核力度，確保全面了解和掌握工程項(xiàng)目，保障實(shí)現(xiàn)投資效益與造價(jià)控制目標(biāo)。

　　3.4　工程費(fèi)用審核

　　工程費(fèi)用審核因缺乏統(tǒng)一規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)，且不同地域標(biāo)準(zhǔn)有所差異，因此審核時(shí)要著重對工程單位、工程類別、當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行考察，明確費(fèi)用計(jì)算程序有無隱瞞或虛增，確保費(fèi)用審核方面無誤，提升精準(zhǔn)性。

　　3.5　機(jī)械準(zhǔn)確性審核

　　機(jī)械準(zhǔn)確性審核是針對工程造價(jià)中的文字、計(jì)算是否準(zhǔn)確進(jìn)行審核，要注意施工單位計(jì)算程序有無錯(cuò)誤、分項(xiàng)計(jì)算結(jié)果總體準(zhǔn)確性，尤其要注意規(guī)避重復(fù)計(jì)算問題，嚴(yán)格控制預(yù)決算，為工程造價(jià)管理與控制提供切實(shí)保障。

　　4　結(jié)語

　　綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作為建筑企業(yè)造價(jià)管理的重要構(gòu)成部分，關(guān)系到企業(yè)投資招標(biāo)效益與施工效益，代表著建筑企業(yè)管理水平，要針對造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中問題產(chǎn)生的根源采取針對性舉措予以解決，為建筑企業(yè)長遠(yuǎn)健康發(fā)展提供強(qiáng)有力支持。